Для чего при продаже квартиры указывают меньшую стоимость

Эта стоимость жилья определяется государством. Проблема в том, что эта стоимость далеко не всегда соответствует рыночной.

Два одинаковых по площади объекта на одной и той же улице города могут сильно отличаться по цене за счет внутренних улучшений, однако этот фактор игнорируется.

Эта стоимость зачастую используется налоговой службой для того, чтобы определить сумму налога на прибыль с продажи квартиры.

(далее…)

Выписать умершего человека из квартиры куда обращаться

Органом государственной власти, который занимается регистрацией граждан РФ, является федеральная миграционная служба.

Соответственно, любой человек, обратившийся в региональное подразделение ФМС может выписаться из жилого помещения на безвозмездной основе.

Для того, чтобы вас сняли с учета, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Заявление по форме №6 с личной подписью. В нем указываются планируемый адрес новой регистрации гражданина, адрес выписки и личные данные.

    Образец заполнения заявления по форме №6.

  2. Паспорт.

Иногда могут запросить документ, подтверждающий право собственности на жилье. Согласно регламенту, сотрудники ФМС должны в течении трех рабочих дней снять гражданина с учета. По окончании оформления выписки человек получает на руки листок убытия и штамп в паспорте.

Данный порядок действий применим к выписке из приватизированной квартиры. Если же человек проживает в частном доме и хочет выписаться, то к вышеперечисленным документам следует предоставить справку из домовой книги.

Также возможно поручить снятие с учета третьему лицу. В этом случае оформляется нотариально заверенная доверенность.

Существует ряд ситуаций, когда требуются дополнительные документы для выписки гражданина из жилого помещения.

За их получением можно обратиться в такие организации, как:

  • суд;
  • ЗАГС;
  • военкомат;
  • органы опеки.

Выписка в судебном порядке может происходит при возникновении споров, если человек призван пропавшим без вести, когда дом находится в аварийном состоянии и многих других ситуаций.

При решении вопроса о принудительной выписке заявитель собирает все необходимые документы и подает исковое заявление. Положительное решение суда может стать основанием для ФМС о снятии гражданина с учета. О том, как составить иск о выписке в различных ситуациях, мы более подробно рассказывали тут.

В ЗАГС обращаются в том случае, если необходимо выписать умершего человека. Военкомат может помочь тогда, если снять с регистрационного учета необходимо мужчину, стоящего на воинском учете.

В органы опеки обращаются при выписке несовершеннолетнего ребенка из жилья, собственником которого он является. Также органы опеки способствуют выписке несовершеннолетних детей и в других ситуациях.

О полном перечне документов, которые могут понадобиться для того, чтобы выписать себя или другого человека из квартиры, мы рассказывали тут, а из этого материала вы узнаете, какие документы могут потребоваться для принудительной выписки человека без его согласия.

(далее…)

Конфликт адвоката и клиента пути решения

честно, разумно и добросовестно отстаивать права и законные интересы доверителя всеми не запрещенными законодательством Российской Федерации средствами.

За неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих профессиональных обязанностей адвокат несет ответственность, Федеральным законом «Об адвокатской деятельности».

Пункт 3 статьи 5 Кодекса профессиональной этики адвоката гласит:

злоупотребление доверием несовместимо со званием адвоката.

На основании статьи 9 Кодекса профессиональной этики адвоката адвокат не вправе:

1) действовать вопреки законным интересам доверителя, оказывать ему юридическую помощь, руководствуясь соображениями собственной выгоды, безнравственными интересами или находясь под воздействием давления извне;

2) занимать по делу позицию, противоположную позиции доверителя, и действовать вопреки его воле, за исключением случаев, когда адвокат-защитник убежден в наличии самооговора своего подзащитного;

3) делать публичные заявления о доказанности вины доверителя, если он ее отрицает;

4) разглашать без согласия доверителя сведения, сообщенные им адвокату в связи с оказанием ему юридической помощи;

5) принимать поручения на оказание юридической помощи в количестве, заведомо большем, чем адвокат в состоянии выполнить;

6) навязывать свою помощь лицам и привлекать их в качестве доверителей путем использования личных связей с работниками судебных и правоохранительных органов, обещанием благополучного разрешения дела и другими недостойными способами;

7) допускать в процессе разбирательства дела высказывания, умаляющие честь и достоинство других участников разбирательства, даже в случае их нетактичного поведения;

8) приобретать, каким бы то ни было способом в личных интересах имущество и имущественные права, являющиеся предметом спора, в котором адвокат принимает участие как лицо, оказывающее юридическую помощь.

Адвокат не вправе быть советником, защитником или представителем нескольких сторон в одном деле, чьи интересы противоречат друг другу, а может лишь способствовать примирению сторон.

Если в результате конкретных обстоятельств возникнет необходимость оказания юридической помощи лицам с различными интересами, а равно при потенциальной возможности конфликта интересов, адвокаты, оказывающие юридическую помощь совместно на основании партнерского договора, обязаны получить согласие всех сторон конфликтного отношения на продолжение исполнения поручения и обеспечить равные возможности для правовой защиты этих интересов (ст. 11 Кодекса).

Помимо случаев, предусмотренных законодательством об адвокатской деятельности и адвокатуре, адвокат не вправе принимать поручение на осуществление защиты по одному уголовному делу от двух и более лиц, если:

1) интересы одного из них противоречат интересам другого;

2) интересы одного, хотя и не противоречат интересам другого, но эти лица придерживаются различных позиций по одним и тем же эпизодам дела;

3) необходимо осуществлять защиту лиц, достигших и не достигших совершеннолетия (п.1 ст. 13 Кодекса).

(далее…)

Косвенные показатели для оценки освещенности помещения и рабочего места

Специальная оценка условий труда — это, скажем прямо, головная боль. Много возни, бумажек и формальностей.

Но есть у нее и смысл: СОУТ помогает убедиться, что сотрудники работают в нормальных условиях, им есть чем дышать, на них не сыпется радиоактивная известь, а глаза не вытекают из-за сумрака в офисе.

(далее…)

Что делать завели уголовное на невиновного ст 158

Как мы видим, ответственность за преступные действия достаточно суровые. Но нередко возникают сложные ситуации, когда обвиняют невиновного человека. Это может быть связано с низким качеством предварительного следствия, когда уполномоченным органом принимаются не все меры для установления истины по делу.

Тогда придется доказывать свою невиновность собственными силами или с помощью адвоката.

Если Вас обвиняют в преступление, которого Вы не совершали, необходимо:

  1. На допросе настаивать на своей невиновности, сообщить следователю или дознавателю, кто может подтвердить показания.
  2. Найти как можно больше свидетелей, которые косвенно могут подтвердить невиновность. Например, если в период кражи Вы находились на работе, значит, необходимо допросить как можно больше коллег, которые подтвердят этот факт.
  3. Если на рабочем месте, в торговом центре или ином помещении, где вы находились на момент совершения преступления, имеются видеокамеры, то нужно ходатайствовать следователя об изъятии записей с камер видеонаблюдения. Записи необходимо приобщить к материалам уголовного дела.
  4. Заявите ходатайство уполномоченному органу о производстве «биллинга». То есть по мобильному телефону можно установить Ваше местонахождение в период кражи. Для этого достаточно предоставить следователю абонентский номер и IMEI мобильного телефона.
  5. Если Вы являетесь автолюбителем и в момент кражи была за рулем, то не лишним будет приобщить к делу записи с камер видеонаблюдения, установленных на автодороге.
  6. Пройдите детектор лжи. Это можно сделать самостоятельно в коммерческой организации, или пройти экспертизу на основании постановления следователя.
  7. Приобщите к материалам уголовного дела положительные характеристики с места работы, учебы, от соседей, а также сведения о материальном положении.

Все ходатайства о проведении отдельных следственных действий нужно заявлять письменно, направлять через канцелярию или по почте. Можно передать заявление лично, но так, чтобы у Вас остался второй экземпляр с пометкой о принятии.

Если Вы получите отказ в удовлетворении ходатайства, его можно обжаловать руководителю правоохранительного органа, в прокуратуре или в суде.

(далее…)

Навязывают страхование жизни осаго что делать

При страховании жизни заключается договор (соглашение) в котором описаны случаи, влекущие за собой нанесение вреда различной степени тяжести здоровью и жизни человека. Ущерб по таким случаям подлежит возмещению. Кроме этого, прописана сумма возмещения по таким случаям.

Существуют различные виды страховки жизни, срок действия у них также может отличаться. Страхование жизни при ОСАГО, как правило, оформляется на одинаковый срок — 1 календарный год.

Стоит отметить, что страхование жизни — добровольное, тогда как страховка по ОСАГО — обязательное.

Когда вам навязывают страхование жизни, знайте, что ваша жизнь уже застрахована потенциальным виновником аварии и входит в выплату по ОСАГО. Получается, что при наступлении ДТП СК виновника аварии выплатит вам компенсацию за нанесенный здоровью ущерб.

(далее…)

Возврат головных уборов

Закон «О защите прав потребителей» разрешает возвращать или обменивать не только бракованные, но и качественные головные уборы, если они не подошли покупателю по размеру, цвету или фасону. Официально головные уборы не входят в список товаров, которые нельзя будет вернуть в магазин не при каких условиях.

При возврате не учитывается материал, из которого сделано такое изделие.

Головной убор может быть:

  • трикотажным,
  • вязаным;
  • меховым;
  • соломенным.

Для возврата покупатель должен указать причину, по которой он отказывается от такого товара.

В качестве причин возврата могут быть указаны:

  • не тот размер, фасон или цвет головного убора;
  • наличие брака в изделии.

(далее…)

Исковое заявление о взыскании задолженности по выплате заработной платы

Дела по взысканию задолженности по заработной плате рассматриваются районными судами по месту регистрации юридического лица – ответчика, имеется в виду юридический адрес работодателя.

У истца есть возможность упростить себе задачу и подать в суд заявление о вынесении судебного приказа. Это можно сделать, если сумма иска не превышает 60 тысяч рублей, а ответчик не отрицает свою вину и готов возместить невыплаченную заработную плату, а также иные выплаты, на которые претендует истец.

В этом случае дело будет рассматривать мировой судья, а явка в суд сторон будет необязательной. Суд вынесет приказ о взыскании долга с ответчика, который автоматически является исполнительным документом и передается судебным приставам для принудительного исполнения решения.

(далее…)

Нужно ли пенсионерам платить за капремонт

В декабре 2015 года на рассмотрение закон об отмене сборов за капремонт для пожилых людей. В первом чтении он был принят депутатами всех фракций: тогда говорилось об освобождении лиц старше 80 лет, чьё жильё соответствует социальным нормам, проживающим в одиночку либо семейным парам, неработающим.

Во втором чтении предлагалось компенсировать расходы: лицам старше 70 лет на 50%, старше 80 лет — на 100%. Дополнительно были введены льготы для инвалидов и граждан, имеющих детей с инвалидностью. Для последних мера социальной поддержки была установлена как возврат на банковский счёт 50% от суммы взносов.

(далее…)

Зеленые автомобильные номера в европе

  • Нужна ли грин-карта в Белоруссию?
  • Всем ли машинам нужна «Зеленая карта»?
  • Детали

Несмотря на то, что между РБ и РФ заключены межправительственные соглашения, наличие «Зеленой карты» – обязательное условие при въезде в страну-соседку. Если турист не располагает полисом, он может рассчитывать на штраф 3,5 тысячи рублей. Не стоит так рисковать, ведь грин-карта убережет вас от возможных выплат третьим лицам при ДТП, а они могут достигать сотен тысяч рублей.

При посещении РБ полис нужен всем транспортным средствам – в том числе тем, на которые не распространяется ОСАГО:

  • Прицепы (для легковых авто, тракторов и грузовиков);
  • Гусеничная техника;
  • Мопеды с мотором объемом меньше 50 см3.
  • Не забывайте об особенностях полисов автострахования: российское ОСАГО в РБ не действует!
  • Если Вы оформили страховой сертификат на год, отправились в Белоруссию на более короткий срок (например, 2 месяца), вернулись домой и снова решили пересечь границу, то документ продолжит действовать.
  • В России оформить грин-карту можно только на машины, которые стоят на учете в РФ и имеют российский государственный номер (даже транзитный). Однако для авто с транзитными номерами период действия полиса ограничивается 1 месяцем.

(далее…)